Teren | 1200 MP | Intravilan | Oportunitate Investiție | Lazaret

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu destinație clară pentru dezvoltare imobiliară (bloc),conform certificatului de urbanism. Proprietatea reprezintă o soluție „la cheie” pentru investitori, fiind pregătită pentru demararea unui proiect de locuințe colective într-o zonă cu cerere ridicată.

Terenul are o suprafață totală de 1.200 mp și o deschidere de 12 metri liniari, facilitând configurarea proiectului și accesul auto. Principalul avantaj tehnic este existența unui PUZ , fapt care oferă claritate deplină asupra indicatorilor urbanistici.

Conform reglementărilor urbanistice, terenul este pretabil pentru edificarea unui bloc de apartamente cu:

- regim de înălțime P+3

- Procent de Ocupare al Terenului (POT) de 35%

-Coeficient de Utilizare al Terenului (CUT) de 0.7

Acești parametri permit o dezvoltare eficientă a spațiului, fiind autorizabile construcții colective cu densitate medie.

Amplasamentul beneficiază de acces rapid la principalele puncte de interes ale Sibiului, transport în comun și zone comerciale. Utilitățile sunt disponibile, facilitând procesul de racordare a viitoarei construcții.

Pentru programarea unei vizionări sau alte informații suplimentare, contactați-ne telefonic specificând ID: CP2895103(codul proprietății)