Teren | 19.100MP | Intravilan | Sibiu

MAAC Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate cu un potențial de dezvoltare, situată într-una dintre cele mai dinamice zone industriale și comerciale ale Sibiului. Având o vizibilitate maximă la drumul național și un acces facil la infrastructura de transport majoră, acest teren reprezintă locația optimă pentru proiecte de anvergură.

LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE

Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, fiind situată la intersecția principalelor fluxuri logistice:

Deschidere directă la DN : Front stradal de 53 ml.

Proximitate Autostradă: Situat la doar 170 m de ieșirea de pe autostrada (Nodul rutier al centurii Sibiului).

SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI URBANISM

Terenul dispune de o configurație versatilă și de o documentație juridică completă:

Suprafață totală: 19.100 mp.

Geometrie: Teren plat, fără construcții existente sau vegetație forestieră.

Dimensiuni: Front de 53 ml și o adâncime de 374 ml.

Statut Juridic: Cadastru și intabulare efectuate.

Regim Urbanistic: PUG, PUZ și PUD aprobate.

Utilități: Acces la rețeaua de gaze naturale și drum de acces asigurat.

POTENȚIAL DE DEZVOLTARE

Datorită caracteristicilor tehnice și a amplasamentului de top, terenul este pretabil pentru o gamă largă de destinații:

Logistic și Industrial: Centre de depozitare, parcuri logistice sau unități de producție.

Comercial: Showroom-uri, hypermarketuri sau parcuri de retail.

Servicii: Sedii administrative, baze de transport sau centre de distribuție.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP2730558

MAAC Imobiliare – Expertiză și profesionalism în tranzacții imobiliare.