Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu

Se oferă spre vânzare teren cu potențial rezidențial ridicat, situate în perimetrul recent urbanizat al municipiului Sibiu, ca urmare a deciziei administrative din 2025 privind extinderea intravilanului. Acestea beneficiază de o localizare strategică, într-o zonă aflată în dezvoltare accelerată și cu acces facil către oraș.

Suprafață totală și compunere:

Teren principal: 521 mp, neîmprejmuit, introdus în intravilan

Cota parte drum de acces: 1/4 dintr-un teren de 260 mp (corespunzând la 65 mp), inclus în intravilan

Total teren deținut: 586 mp

Situație juridică și urbanistică (actualizată 2025)

Regim juridic: Proprietate clară, fără litigii

Zona funcțională urbanistică: L2 – Zonă destinată locuințelor individuale

Subzonă specifică: L2e – Regim redus de înălțime (P, P+1, P+M)

Reglementări în curs:

Elaborarea planului de sistematizare stradală și amenajarea drumului de acces

Proiectare și racordare la rețele edilitare publice:

Apă potabilă

Canalizare menajeră

Rețea electrică

(Posibilitate de internet/fibră optică în zona extinsă)

Avantaje cheie:

Introducerea recentă în intravilan = creștere imediată de valoare

Cadru urbanistic stabil, destinat construcțiilor de locuințe individuale

Teren plan, ideal pentru proiect rezidențial de mici dimensiuni

Accesibilitate crescută prin viitoarea infrastructură rutieră

Zona vizată de extindere rezidențială coordonată de autoritățile locale

Destinații recomandate:

Casă de vacanță sau locuință permanentă

Proiect unifamilial cu teren generos și acces dedicat

Pentru detalii complete,programarea unei vizite la teren, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP2586872