ID CP3106617

Teren Șelimbăr | 4517Mp | Intravilan

ID CP3106617

850,000 € (negociabil)

Teren de 4,517 mp de vânzare
Selimbar
4,517 mp

MAAC Imobiliare vă prezintă o oportunitate de investiție cu potențial major în Șelimbăr – teren pentru dezvoltare rezidențială, într-una dintre cele mai active zone imobiliare din apropierea Sibiului.

Cu o suprafață totală de 4.517 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru dezvoltatori care urmăresc un proiect eficient, bine dimensionat și adaptat cererii actuale din piață.

Parametri urbanistici:

Suprafață teren: 4.517 mp

Regim de înălțime: P + E + ER/M

POT: 35%

CUT: 0,8

Posibilitate de construire: locuințe individuale înșiruite sau cuplate

Terenul oferă premise excelente pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial modern, cu arhitectură contemporană și funcționalitate ridicată, într-o zonă aflată în plină expansiune.

Șelimbăr continuă să fie unul dintre cei mai puternici poli de dezvoltare rezidențială ai zonei metropolitane Sibiu, iar cererea constantă pentru locuințe noi transformă această proprietate într-o investiție cu perspectivă solidă și valoare pe termen lung.

Avantajele acestei proprietăți nu se rezumă doar la indicatorii urbanistici favorabili, ci și la posibilitatea de a crea un proiect rezidențial adaptat stilului de viață actual: intimitate, eficiență, compartimentări inteligente și acces rapid către oraș.

Acest teren nu este doar o parcelă disponibilă pentru construire. Este fundația unui viitor proiect profitabil.

Pentru dezvoltatorii care caută locația potrivită, suprafața potrivită și parametrii urbanistici care permit valorificarea eficientă a investiției, această proprietate merită toată atenția.

MAAC Imobiliare – transformăm oportunitățile în proiecte de succes.

Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați specificând ID:CP3106617

Citește mai mult

  • Tip teren
    Agricol
  • Suprafață teren
    4,517 mp
  • Front stradal
    65.0 m
  • Număr fronturi stradale
    1
  • Deschidere la
    Drum principal
  • Distanța față de utilități
    5.0 m
  • Lățime drum acces
    9.0 m
  • Clasificare
    Intravilan
  • Valoare incidență
    235.22
  • Disponibilitate
    Imediat
  • CUT
    0.8
  • POT (%)
    35.0
  • Număr etaje clădire
    1
  • Număr etaje retrase
    1
  • Are mansardă
    Da

Facilități

Acces auto
Apă
Canalizare
Curent
Gaz
Iluminat stradal
La șosea
Mijloace de transport în comun
Oportunitate de investiții
Parcelabil
Străzi asfaltate
Vedere panoramică
Vedere spre munte
Eugen Nete - MAAC Imobiliare
Eugen Nete
Consultant imobiliar

0724251226


Solicită chiar acum o vizionare
Nume
Telefon
Email
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Alege ce tipuri de cookies dorești să permitem: