Teren intravilan | 1030 mp | 2 Parcele | Selimbar

MMAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan în Șelimbăr, cu suprafața totală de 1030 mp, situat pe strada principală, cu acces facil și deschidere la două străzi. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltare rezidențială ori comercială, beneficiind de parametri urbanistici avantajoși și poziționare strategică.

Terenul este împărțit în 2 parcele a câte 515 mp fiecare, oferind flexibilitate în funcție de necesitățile cumpărătorului, existând posibilitatea vânzării individuale a fiecărei parcele.

Caracteristici:

-Suprafață totală: 1030 mp (2 parcele x 515 mp)

-Deschidere: 16 m la o stradă și 32 m la cealaltă

-Utilități la strada principală: apă, gaz, canalizare, electricitate și telefon

-Destinație: intravilan

-PUZ aprobat: regim de înălțime P+2

-POT: 40%

-CUT: 1.2

Parametrii urbanistici permit o construcție considerabilă, terenul fiind potrivit pentru dezvoltatori sau investitori care doresc să valorifice potențialul zonei. Accesul la utilități direct la strada principală facilitează procesul de autorizare și dezvoltare.

Important: terenul se vinde de pe firmă, iar prețul afișat nu include TVA. Prețul total cu TVA inclus este de 357.000 EUR.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați în legătură cu anunțul CP2257342.