Spatiu comercial/birouri | Zona Centrala | Teren 700 mp

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial excepțional de dezvoltare, situată într-o locație centrală premium, ideală pentru investiții imobiliare strategice. Amplasată într-o zonă urbană cu vizibilitate ridicată și acces facil, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltatori, investitori sau antreprenori care caută un spațiu generos, versatil și adaptabil diverselor tipuri de proiecte.

Imobilul beneficiază de o suprafață construită generoasă, distribuită eficient astfel:

-Parter: 508 mp

-Etaj: 130 mp

-Posibilitate de extindere pe verticală pe întreaga amprentă la sol

Terenul liber aferent are o suprafață de 700 mp, oferind multiple opțiuni de valorificare:

-extindere construcție

-amenajare parcare

-spații verzi

-zone funcționale adiacente

Construcția are o structură solidă, fiind o clădire robustă, fostă centrală termică, aspect ce permite reconversii multiple și adaptări pentru diverse destinații. Configurația actuală și suprafața disponibilă oferă flexibilitate maximă în dezvoltare, fie că este vorba despre proiecte comerciale, medicale, educaționale sau instituționale.

Conform potențialului urbanistic, proprietatea poate avea următoarele destinații:

-centru medical sau clinică privată

-spațiu comercial / retail

-sediu de birouri / coworking

-centru educațional sau showroom

-alte proiecte publice sau private, în funcție de nevoile investitorului

Poziționarea centrală constituie un avantaj competitiv major, asigurând:

-acces direct la artere rutiere majore

-conexiune rapidă la mijloace de transport în comun

-proximitate față de toate utilitățile și infrastructura urbană necesară

Această proprietate este ideală pentru investitori interesați de spații cu valoare adăugată, flexibilitate în reconversie și potențial de creștere accelerată într-o zonă centrală. Suprafața construită amplă, terenul generos și posibilitatea de extindere pe verticală transformă imobilul într-o bază solidă pentru proiecte imobiliare, comerciale sau instituționale de anvergură.

Pentru mai multe informații vă rugăm să ne contactați și să menționați numărul CP2524064.