Clădire Centrală Investitie I Sibiu I Birouri și Apartament

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil situat într-o zonă centrală, pe strada Rennes, ideal pentru investiție sau dezvoltare, datorită compartimentării flexibile și poziționării excelente.

Proprietatea este dispusă pe mai multe niveluri (demisol, subsol, parter și etaj) și este în prezent integral închiriată, generând venituri constante.

Compartimentare:

Demisol și subsol: spațiu destinat producției, include garaj și depozit

Parter: 2 camere și baie, utilizate ca spații de birouri

Etaj: apartament compus din 2 camere, bucătărie și baie

Suprafețe:

Apartament: 60 mp

Spații birouri: 60 mp

Spațiu comercial / producție: 120 mp

Garaj + depozit: 50 mp

Suprafață utilă totală: aproximativ 290 mp

Avantaje:

Localizare centrală, cu acces facil

Acces din două străzi – ideal pentru utilizări multiple

Imobil deja închiriat – randament imediat

Potențial ridicat de închiriere pe toate segmentele: rezidențial, office, comercial

Posibilitate de recompartimentare în funcție de proiect

Ideal pentru investitori sau dezvoltatori

Imobilul permite multiple scenarii de exploatare: conversie în apartamente, spații de birouri, spațiu comercial sau concept mixt rezidențial–comercial, într-o zonă cu cerere constantă și vizibilitate foarte bună.

Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2890461.