Duplex Deosebit | 194 MPU | 6 camere | Tocile

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex deosebit, situat la marginea unei păduri seculare, ce oferă o combinație rară între eleganță și comuniunea cu natura. Proprietatea este amplasată în zona Tocile, între Cisnădie și Sadu, într-un cadru natural liniștit, cu o panoramă spectaculoasă. Pe latura de sud-vest, pădurea se întinde neîntrerupt pe o distanță de peste 50 km, până în zona Polovragi-Horezu.

Locație și Distanțe:

5 km până în centrul Cisnădiei;

8 km până în centrul Cisnădioarei;

14 km până în centrul Sibiului;

39 km până în stațiunea Păltiniș.

Bonus: Acces direct de la proprietate pe cărări de munte către Păltiniș, Râul Sadului, Barajul Gâtul Berbecului și Transalpina.

Configurație și Compartimentare:

-194 mp utili + 50 mp balcoane/carport

Proprietatea este dispusă pe 4 niveluri, pe un teren de 565 mp, fiind concepută pentru confort maxim:

-5 dormitoare: 4 dintre ele dispun de balcon propriu și suprafețe vitrate mari;

-4 băi: câte una pe fiecare nivel (baia master include atât duș, cât și cadă);

-zonă de zi: bucătărie închisă cu spațiu generos de depozitare și o sală de dinning elegantă cu vedere spre pădure;

-subsol: cămară, cameră tehnică și o sală de mese suplimentară;

-potențial premium: spații dedicate din construcție pentru amenajarea unui bar exclusivist și a unei saune.

Materiale și Finisaje de Înaltă Calitate:

-structură: subsol din piatră masivă de râu (Olt) și beton armat (pereți de 40 cm);

-construcție: etaj și mansardă din lemn masiv de brad (10-12 cm), izolație cu vată bazaltică Knauf Ecosse și lambriu de pin finlandez;

-instalații: -termice KeKelit Kelox (Austria), -electrice Schneider, rețea LAN Cat6 în fiecare cameră,-infrastructură pentru camere video și interfon;

-utilități: curent trifazic, apă de la rețea (gazul și canalizarea sunt în curs de execuție pe stradă).

Flexibilitate și Personalizare:

Proprietatea se află în faza de finalizare a interioarelor, permițându-vă să alegeți finisajele (parchet, uși, obiecte sanitare) și sistemul de încălzire (pompă de căldură, peleți sau lemn). La cerere se poate asigura finalizarea „la cheie” în sistem dezvoltator, conform bugetului și indicațiilor dumneavoastră.

Oază de Liniște și Comunitate:

Exteriorul este marcat de prezența unui brad impunător și a unui pârâu care traversează terenul. Vecinii din cealaltă parte a duplexului sunt constructorii casei, care folosesc proprietatea doar în scop de vacanță. Aceștia își doresc un vecin care să aprecieze liniștea, proprietatea fiind destinată exclusiv uzului personal (nu Airbnb sau pensiune).

Se acceptă și plata prin BTC (cu un markup de 2.5% la costul în euro).

Vă invităm să ne contactați și să specificați codul proprietății ID:CP2931758 pentru mai multe detalii, a programa o vizionare și pentru a descoperi farmecul acestui refugiu montan unic.