ID CP2651263
Casă 6 Camere | Sistem fotovoltaic 6.4 kW | Garaj | Lazaret
ID CP2651263
230,000 €
Maac Imobiliare prezintă o proprietate deosebită, ideală pentru o familie care apreciază confortul, sustenabilitatea și proximitatea față de facilități urbane. Situată într-o zonă liniștită, la doar 10 minute de mers pe jos până la mall și 15 minute până în centrul orașului, această casă oferă multiple beneficii pentru locuire sau investiție.
Caracteristici principale:
Teren total: 360 mp
An finalizare construcție: 2001
Izolație exterioară realizată în 2011
Sistem fotovoltaic solar 6.4 kW – acoperă de 3 ori consumul actual
Garaj cu număr topo separat, 34 mp, construit pe fundație solidă, racordat la utilități – pretabil pentru transformare în spațiu locuibil (birou, studio etc.)
Sistem de supraveghere video profesional Novus, cu înregistrare
Centrală termică pe gaz Vaillant cu boiler de 150 litri
Pivniță tip beci, generoasă, compartimentată în 2 camere, cu o suprafață totală de 66 mp
Compartimentare inteligentă pe 3 niveluri:
🔹 Demisol (31 mp utili) – complet amenajat: cameră, bucătărie, grup sanitar cu duș – ideal pentru birou, spațiu de relaxare sau închiriere tip garsonieră.
🔹 Parter înalt (98 mp utili) – compus din:
dormitor matrimonial generos
baie cu cadă
bucătărie separată
cămară
hol larg
sufragerie spațioasă de 30 mp cu ieșire pe balcon și acces direct în grădină
🔹 Etaj tip mansardă (98 mp utili) – perfect compartimentat:
living open-space cu bucătărie
baie cu cadă și cabină de duș
două dressinguri spațioase pentru 2 dormitoare
ieșire pe balconul de 15 m, pe toată lungimea casei
Alte avantaje:
Potențial pentru două unități locative independente
Construcție solidă și bine întreținută
Curte intimă, ideală pentru relaxare, grădinărit sau activități cu familia
Costuri reduse de întreținere datorită panourilor fotovoltaice
O proprietate completă, cu potențial mare, perfectă atât pentru locuit, cât și pentru activități independente sau investiție.
