Casa Bulevard Dem Radulescu | 150 mpu | 500 m teren |

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă, situată în partea a doua a Bulevardului Dem Rădulescu, într-o zonă premium dedicată celor care își doresc liniște, intimitate și confort modern. Construită în anul 2021, această locuință impresionează prin designul elegant, compartimentarea inteligentă și dotările premium, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turismului.

Proprietatea este construită pe regim P+M și dispune de o suprafață utilă de 150 mp, amplasată pe un teren frumos amenajat de 500 mp, completat de alei și spații dedicate parcării.

Caracteristici:

Casă exclusivistă P+M

Suprafață utilă: 150 mp

Teren: 500 mp

Drum de acces suplimentar: 80 mp

An construcție: 2021

Amprentă la sol: 80 mp

4 camere

4 băi

Ideală pentru locuit sau activitate turistică

Zonă liniștită și retrasă

Compartimentare – Parter:

Hol intrare – 11,4 mp

Baie – 5,7 mp

Bucătărie – 16,2 mp

Living generos – 23,1 mp

Cameră tehnică – 8,6 mp

Casa scării – 4,2 mp

Compartimentare – Etaj:

Hol – 5,8 mp

Dormitor 1 – 15,7 mp

Baie proprie – 3,6 mp

Balcon – 5,5 mp

Dormitor 2 – 15,5 mp

Baie proprie – 4,8 mp

Balcon – 5,5 mp

Dormitor 3 – 10,2 mp

Baie proprie – 6,2 mp

Casa scării – 6,4 mp

Dotări și finisaje:

Mobilier realizat pe comandă

Electrocasnice incorporabile:

Cuptor electric

Cuptor cu microunde

Mașină de spălat vase

Plită cu inducție

Combină frigorifică

Centrală proprie racordată la CET

Aer condiționat smart Wi-Fi

Sistem de supraveghere video cu acces Wi-Fi

6 panouri solare – 3 kW

Ușă de intrare schimbată recent

Cablu TV și internet prin fibră optică

Detalii constructive:

Construcție realizată din cărămidă Porotherm

Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm

Izolație pod/acoperiș cu vată bazaltică

Structură solidă și eficientă energetic

Exterior:

Teren amenajat cu gazon

Alee pentru acces auto

Capacitate parcare pentru 3 mașini

Curte bine organizată și intimă

Utilități:

Apă curentă

Fosă septică

Canalizare trasă la poartă

Gaz

Curent electric

Internet fibră optică

Avantaje:

Poziționare premium în zona Dem Rădulescu

Intimitate și liniște

Locuință modernă și eficientă energetic

Ideală pentru familie

Posibilitate dezvoltare pensiune sau business turistic

Construită inițial în regim de pensiune

Nu necesită autorizații suplimentare pentru reactivarea activității turistice

Zonă cu potențial excelent pentru investiție

Această proprietate oferă combinația perfectă între confort premium, funcționalitate și potențial investițional, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Râmnicu Vâlcea.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție.ID 3118811