Casa 3 camere | Teren | 126 MPU | Cristian

Maac Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în comuna Cristian, într-o zonă liniștită, exclusiv de case, la doar câteva minute de centrul localității. Proprietatea se remarcă prin construcția solidă, compartimentarea practică, spațiile generoase și potențialul excelent de amenajare.

Descrierea proprietății

Casa are o suprafață utilă de 126 m², fiind amplasată pe un teren de 520 m², ideal pentru amenajarea unei grădini, a unui foișor, spațiu de relaxare sau loc de joacă pentru copii. Construcția este realizată pe structură de beton, cu placă turnată între etaje, ceea ce conferă stabilitate și durabilitate pe termen lung. În plus, proprietatea dispune de pod mansardabil de aproximativ 60 m², accesibil prin scară interioară din beton. Podul este pregătit pentru amenajare, având curent, apă și scurgere de WC deja trase – un avantaj important pentru extinderea spațiului locuibil.

Compartimentare

Parter:

Hol generos la intrare

Living luminos de 26 m², ideal pentru zona de zi

Bucătărie separată, bine delimitată de restul casei

Baie

Spațiu de depozitare practic amplasat sub scară

Etaj: 3 camere spațioase, dintre care una dispune de dressing și ieșire pe balcon, baie

Acces către podul mansardabil cu o suprafata de 60 m². Spațiu generos, cu potențial pentru camere suplimentare

Structură de beton armat

Placă de beton între parter și etaj

Tavan fals din gips-carton + vată minerală pentru o izolație suplimentară

Ferestre premium cu 3 foi de sticlă, oferind eficiență energetică

Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS80

Acoperiș solid, cu posibilitate de mansardare

Proprietatea este racordată la curent, apă și canalizare.

Nu dispune de gaze, însă încălzirea se realizează cu un termosemineu pe peleți, nou, neutilizat până în prezent — o soluție economică, modernă și foarte eficientă.

Zona este foarte liniștită, cu vecini civilizați, ideală pentru cei care își doresc confortul unei comunități bine așezate, fără aglomerația orașului.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati Maac Imobiliare specificand ID: CP2084453