Apartament 4 camere | Etaj 1 | Curte comuna | 114 MPU | Ultracentral

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată pe una dintre cele mai apreciate și căutate străzi din Sibiu.

Proprietatea este vândută direct de la proprietar și este amplasată la parterul înalt / mezaninul unei clădiri cochete, cu doar 3 apartamente și 3 garsoniere, beneficiind de curte interioară și grădină privată.

Detalii proprietate:

Suprafață utilă: 114 mp

Nevel: parter înalt / mezanin

Pivniță la subsol

Pod la ultimul nivel

Acces la curte interioară

Grădină în cotă indiviză de 23,13%

Compartimentare actuală:

Coridor de acces

Hol

Birou

Baie

WC separat

Debara

Living cu bucătărie open space

2 dormitoare

Proprietatea oferă posibilitatea de dezmembrare în:

1 garsonieră

1 apartament cu 2 dormitoare

Dotări și finisaje:

Parchet din lemn masiv de stejar în living și dormitoare

Ferestre termopan la interior

Ferestre originale din lemn către stradă

Centrală termică pe gaz Vaillant, în condensare, cu două circuite distincte, montată în 2022

Două spații de depozitare în pod, în aceeași cotă indiviză de 23,13%

Spălătorie comună în curtea interioară

Avantaje și potențial:

Grădină situată în spatele clădirii, cu multiple posibilități de amenajare

Zonă centrală, dar retrasă, ce oferă liniște și intimitate

Acces rapid către:

obiective turistice

grădinițe, școli și licee de renume

parcuri (inclusiv Parcul Cetății)

restaurante, cafenele și spații comerciale

Destinații posibile:

Locuință spațioasă în zonă centrală

Investiție – închiriere în regim hotelier

Birouri, cabinete medicale sau alte activități profesionale

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să specificați ID-ul anunțului: CP2871974