Casă de vânzare | 2.173 MP | Hamba | 7 Km de Sibiu

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită în localitatea Hamba, situată la doar 7 km de Sibiu și la aproximativ 15-20 de minute de mers cu mașina până în centrul orașului.

🟩 Detalii generale:

-Suprafață casă la sol: 102 mp

-Suprafață utilă: 74 mp

-Teren total: 2.173 mp

-Deschidere la stradă: 24,5 ml

-Proprietatea este complet renovată și racordată la toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare.

- Compartimentare:

Casa este pe un singur nivel și este formată din 5 încăperi:

Living cu bucătărie open space (cu grinzi originale aparente)

-Dormitor cu ieșire separată pe terasă

-Baie cu geam

-Hol

-Antreu

De asemenea, beneficiază de:

-Pivniță boltită din cărămidă, accesibilă din interior (antreu), compusă din 2 încăperi (suprafață utilă totală: 50,5 mp)

-Pod pe toată suprafața casei, pardosit cu șandură, cu acces din exterior

- Renovări recente și dotări:

-Tencuiala interioară complet refăcută

-Instalație electrică nouă (cupru)

-Tavane false din rigips

-Izolație cu polistiren la tavanul din living + bucătărie

-Podele înlocuite cu șapă de beton armat (10 cm)

-Uși și ferestre noi, din termopan imitație lemn stejar

-Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm

-Fațadă finisată cu glet și tencuială decorativă

-Acoperiș complet nou: grinzi, lăți, țiglă Bramac

- Curte generoasă cu anexe și pomi fructiferi:

-2 anexe mari din lemn acoperite cu țiglă (spații de depozitare)

-Fântână cu debit constant (peste 5 mc de apă permanentă)

-Pomi fructiferi (meri, peri, pruni, corcoduși, nuc)

-Viță de vie

- Localizare și vecinătăți:

-Stradă asfaltată, cu trotuare pavate

-Zonă liniștită și aerisită

-Magazin „La doi pași” la mică distanță

- Internet disponibil la poartă | Toate utilitățile cu contracte active

Proprietatea este ideală pentru locuit permanent sau ca investiție (casă de vacanță, agroturism etc.), având un teren generos, renovare completă și poziționare excelentă.

📞 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați menționând ID:CP2616045